苗栗不動產刷新高價出售，上櫃生技業者太平洋醫材（4126）今（11）日傍晚公告，苗栗縣銅鑼鄉民治路6號之廠房以4.18億元售出，買家為上市公司艾姆勒（2241），主要生產電動車晶片散熱模組，為BMW、賓士品牌的供應商，該筆交易創今年以來銅鑼鄉最高總價交易，同時也是太平洋醫材近年賣出的第三棟廠房。

太平洋醫材總經理室特別助理王昱婷表示，2018年公司遷至銅鑼科學園區，4棟閒置廠房就相繼尋售，今日售出標的是銅鑼工業區的銅鑼一廠，土地2142坪、地上建物為7層廠房共3648坪；為活化資產及改善財務結構，剩餘1棟舊廠房，太醫未來亦會進行出售。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析，由經濟部策畫推動的苗栗工業區、開發時間久，雖然位置離都會區較遠，但域內勞動力充沛，加上產業廠房擴增需求下，不論是工業區、科學園區皆一地難求。他接著說，「投資講求產業聚落，近期台積電、力晶積都前進銅鑼科學園區設廠，兩大領頭羊深耕下，苗栗大規模產業發展具未來潛力」。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出，新竹工業地所剩不多，近年欲擴廠的新竹企業開始南下苗栗找地，一來苗栗距離較近、具區位優勢，同時價位也十分有吸引力，像是今天交易的太醫銅鑼一廠，成交價4.18億元，拆算單價19.5萬，遠比新竹工業地來得便宜。（施智齡／台北報導）

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