台商回流效應，除了商辦市場，工業土地也是需求強勁標的；房產專家表示，全球產業鏈持續上演大風吹的結構性變化，近年國內工業土地也在台商回流效益下受惠，在廠商投資開發、資金行情持續帶動，新一波交易熱潮可望持續擴大。

據瑞普萊坊市場研究暨顧問部最新統計，截至今年8月底，工業地產交易達940.7億元，較去年同期585.04億元大增61%。若與去年全年交易金額945.01億元相比，僅差5億元就追平去年全年紀錄，顯示今年工業地產需求旺盛。

若再以交易產品看，今年前八月工業地產交易940.7億元中，廠房買賣金額達333.75億元，較去年同期173.6億元激增92%，若相較去年全年222.35億元更大增五成。

瑞普萊坊總經理劉美華表示，美中貿易戰、新冠肺炎疫情兩大因素促成今年國內半導體、物流及產業升級等三大需求爆發，讓今年工業地產交易成為不動產交易市場中最強主力；接下來在全球產業鏈持續上演結構性變化下，工業地產短中長期將會因廠商投資開發、資金行情持續帶動，持續上演交易熱潮。