大同區斯文里三期尚未都更前，舊有房屋破損不堪、違建情況嚴重。圖／北市更新處提供

永康街老店高記因樓層違規使用遭罰，決定收店，讓違建問題再成熱門話題。屋比房屋彙整內政部營建署資料指出，雖然政府一再宣示嚴查違建，但截至今年6月底，全國違建量達68.8萬件，從2007年以來至今，大增逾23萬件，增幅高達53%。

資料來源／屋比房屋

觀察2007年至今違建量增加最多區域，新北、桃園、台中、台南、高雄等直轄市違建量都增加逾萬件，台中市甚至狂增6.1萬件、增幅高達200%，成為台灣新違建大戶。全台遍地違建已是目前各縣市政府亟需面對的課題。

對此，屋比房屋總經理葉國華表示，全台房價持續走高，高房價以及大量居住需求，導致違建產品在寸土寸金的都會區格外盛行，以房價最高的雙北市來說，違建量就高達26.8萬件，占全國違建量39%，數量非常驚人。

另外，近年人口不斷增加桃園及台中，不僅區域房價攀升，違建量也明顯走揚，2007年至今違建量增加幅度甚至高100~200%。

葉國華指出，近年除雙北市不斷宣示要拆違建外，其他地方政府受限於經費不足、民眾抗爭等因素，導致違建拆除效率不彰，也讓不少民眾存著僥倖的心理。

他表示，雖然違建可以增加使用面積、帶來出租收益，但終屬違法，遲早都有被拆的可能。以雙北市來說，目前新違建都是即報即拆，舊違建若有公安問題一樣會立即拆，民眾最好避開這類產品，若要購買，也要事先了解相關規範。