台灣人買房刻板印象是「追漲不追跌」，不過市調機構調查發現，從1995年至2019年間，其中有8年交易量突破40萬棟，有半數是趁房價下滑、大跌時出手，業者分析，是多數人深信房價長線終究回升，逢低買進就有價差利潤；學者則認為，台灣房地產追漲較為常見，因為房價呈現「漲快降緩」，買家憂心降幅緩慢或不顯著容易持續貶值，進場意願通常不高，再者台灣極少房價大跌案例，房價上漲的預期心理也催生追漲現象更頻繁。

房市買房「追漲不追跌」理論，是房價漲價時，多數人擔心房價還會再漲，因此搶進場，而房市跌價時，則預期會跌的更低，因此買盤所手。

《住展雜誌》統計1995年至2019年台灣房價與交易量走勢，發現整體房價上漲2~3倍，其中8個年度的交易量超過40萬棟，分別是1995~1997年、2004~2007年、2010年，不過這些年度僅有4個年度房價上揚，分別是2004~2007年，其餘皆因社會驟變導致房價下滑，例如1995年台灣海峽導彈危機、1997年亞洲金融風暴都是案例之一。

《住展》研發長何世昌分析，從5個年度的交易量和房價來看，低房價並不影響交易量，經濟、政治及天災才是左右房價趨勢的因素，例如95年或08年的經驗顯示跌價仍有交易量，因此追漲不追跌的觀點不適用台灣社會。他補充說明，房價大跌是指1年內總體下滑10%，不過這種跌幅在台灣很少見，每逢大跌都能誘發購屋潮，成交量進而攀高，關鍵在於國人的買房觀念和特質。

何世昌表示，台灣人買房通常都長期持有，多數人又深信房價長線勢必回升，盼望未來房價上揚可以賺取價差，因此遇到罕見跌幅就會積極進場。換句話說，台灣人買房追漲的現象仍有，不過追跌風潮更是盛行，只要社會驟變導致房價大跌，交易量通常都會攀高。他還提到，台灣目前受到武漢肺炎衝擊，房價大跌三要素其中天災看似符合，政治面因政府消極打房不受影響，例如囤房稅暫無落實，這些都是造成高房價的因素之一。

他強調，多數國人深信房價長線終究回升，逢低買進就有價差利潤，再者台灣房價大跌次數極少，即使大跌後進入盤整期的速度極快，通常1年內就能回漲，買家會想逢低買進甚至囤房，因此容易誘發購屋潮，成交量進而攀高，可以說不追跌現象不適用台灣社會。

清大榮譽講座教授張金鶚指出，台灣房價呈現「漲快降緩」現象，降幅緩慢或不顯著易使買家憂心房產持續貶值，進而影響購屋意願，再者預期心理多認為房價終究上揚，因此追漲現象較為常見，「很多人買房是為了保值，如果貶值速度緩慢而且不知何時增值，這種物件誰都會猶豫，出手要下很大勇氣。」他話鋒一轉表示，台灣以往很少發生房價大跌，一旦發生延續的時間也很短暫，通常1年內就能進入盤整階段，因此形成房價終究回漲的刻板觀念，「房價大跌確實會有追跌現象，不過前提是要大跌，目前暫時沒這種可能。」（余奕賢／台北報導）