包租公違法亂隔套，造成出人命的新聞慘劇頻傳，專家提醒，除了頂樓加蓋以外，室內所有二度施工的項目，都可潛藏安全風險，甚至令火勢迅速延燒，成為「幫兇」之一，全台類似案件的未爆彈多到難以想像，一旦出事，屋主也會被追究法律刑責。

內政部在2007年規定房東不得擅自變更房屋格局，如要變更，必須先提出申請，否則視同違建，將處6萬到30萬罰緩，甚至強制拆除。台中市都發局使用管理科也指出，屋主在沒有建築師、土木技師或結構技師等專業技師的確認下，就擅自敲敲打打，很有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構系統及耐震強度，造成危險；另外過去稽查常見的像是鐵窗、採光罩等二次工程，可能也造成逃生動線不易。

崔媽媽基金會表示，其實根據過去經驗，全台違建內部改建檢舉量多，但是政府處理的人力太少，只能作一些形式化的拆除動作，讓這些屋主有機可趁，所以租屋黑洞太大，加上出租對象多為經濟較為弱勢的人，如外籍移工、中低收入者或學生，也成為政府執法無力之處，民眾挑租屋時應多加留意。

台灣房屋智庫經理陳炳辰建議，隔間套房通常以水泥牆作隔間較佳，除了要注意防火外，也要擔心老舊管線導致電線走火等問題，例如逃生動線、是否有第二扇門與窗戶，或是滅火器、火警警報器等裝置，安全再把關。（王鈞生／台中報導）