在常見買屋陷阱中，民眾可能遇到，房仲帶看某一物件，但不代表他是正式受到屋主委託賣房，也許只是先看屋況、整理房子或估價等，或是跟別家店借鑰匙，有買家出現再一起賣物件。專家提醒，民眾看房在下斡旋金或訂金之前，一定要讓房仲出示屋主的委託書，並載明持有物的產權證明等。
 
台灣房屋智庫經理陳炳辰認為，一般民眾看房一定要讓房仲出示屋主的委託書，內容有屋況說明、屋主簽名，載明幾人持有該物件，就要有幾人簽名，以及影本資料，如持有物的產權證明，要有文件證明屋主真的有委託房仲賣房。
 
陳炳辰提醒，如果房仲只是出示有鑰匙可以開門帶看，較不算數，雖然屋主通常不太輕易給鑰匙，但不太建議民眾因為看到房仲有鑰匙，就輕易相信他有百分百的權利賣房，一定要出具證明文件。因為房仲有很多方式可以獲得鑰匙，比如跟隔壁店家借鑰匙帶看，談好有買家要買就一起賣，並非真的是被屋主委託銷售。
 
此外，也有可能帶看的人不是房仲，例如某一物件為10個人持有，他只是其中一個賣家，但問題是，該物件賣掉需要10個人簽名同意，類似情況也有可能發生。
 
屋比房屋總經理葉國華指出，房仲拿到鑰匙有可能是先看屋況、整理房子、看房估價等，不代表有權賣房。房仲真正有權利賣房，需有屋主的書面委託銷售契約書。此外，若屋主僅是口頭答應給房仲帶看也不一定算數，需看房仲如何舉證，舉證資料是否完整；若僅是口頭答應，屋主也可能隨時反悔。（ 林佩萱／高雄報導）