相較於大樓產品，老公寓雖然屋齡高、翻修需求也可能較高，不過最大的優勢就是公設比低、價格也低廉，因此仍是不少想省錢的購屋者的一大選擇。賣方們若想讓自己的老公寓賣個好價錢，除了要先將內部打理一番來吸引潛在買主外，還能查詢是否符合「陽台補登」條件，可能會替屋子身價增長百萬元。
 
台中市政府地政局表示，由於早期陽台不屬於建物保存登記的範疇，直至1982年才開放陽台登記為附屬建物，因此不少老公寓的權狀坪數登記，並無包含陽台部分，房屋所有權人可以檢查一下，手上建物成果圖內是否繪有陽台，如果明明是有陽台的房屋卻沒有登記到，就可以向轄區地政事務所申辦「陽台補登記」，以老公寓陽台坪數1~3坪來算，在台北的物件房價可多增長百萬元，而台中物件也可能增長50萬元左右。
 
21世紀不動產特約地政士謝宛珍提醒，若要辦理保存登記，就必須先向建管單位申請使用執照、竣工圖後才能申請，如果房屋是建築法規實施前就蓋好的房屋，在申請不到竣工圖的狀況下，就無法申請補發；此外，如果房屋現況陽台已有外推，也無法進行補登。
 
謝宛珍透露，常有屋主不知道陽台可以補登，買方在過戶後再以自己名字補登，這樣對屋主來說是個白白的損失，因此對屋主而言，如果先行補登，出售時就可以提高單坪房價，比較有利。而目前地政局會針對可能有此問題的40年以上屋齡之老屋，主動發公文告知，避免屋主「被獨漏」不知情。（陳昱均／台中報導）

一般老公寓陽台約1~3坪，若發現無進行登記並補登，將可拉抬房價。資料照片早期陽台不屬於建物保存登記的範疇，直至1982年才開放陽台登記為附屬建物，因此不少老公寓的權狀坪數登記，並無包含陽台部分。地產中心攝