為幫助年輕人買房，降低買房的壓力，房貸龍頭土銀表示，研議推出「前低後高」階梯式房貸，跟收入的趨勢一致，讓年輕人減輕負擔，在收入較低時少還一點，收入較高時再多還。同樣借款時間是20或30年，同樣有寬限期，預計最快年底前推出，搶過年前的購屋潮商機，讓大家過年順利搬新家。

土銀表示，現行土銀有三種房貸方案，本息平均攤還、本金平均攤還，以及留3成本金最後一期再一次攤還的彈性方式。未來若董事會通過新增前低後高階梯式房貸，可讓購屋民眾自選最適合的還款方式。

土銀指出，選前房市一般而言比較觀望，但房市目前已呈現緩步成長的態勢，預期選後房市表現會更好。

土銀統計，到9月底為止房貸餘額8760億元，較去年同期增加4.22％，今年大約增加了350億元，預計明年房貸的餘額要增加2%~3%。土建融方面，今年截至10月底，餘額約3820億元，預估至年底可突破4000億元大關，年增逾一成。