不少人一定都遇過這種經驗，拉開家裡信箱，掉出來的除了廣告傳單，不乏的就是房仲的開發信件或房貸想要幫你降低利率，久而久之不堪其擾甚至會疑惑他們怎麼知道我有房貸或賣屋需求，有的甚至會用急事請回電來引起你的注意，已經影響到別人的心情讓人擔心受怕，律師說明「這種信措辭遣字沒有恐嚇，但是應用人家會擔心害怕的心理回電，雖然沒有違法但是讓人不舒服。」
 
《蘋果新聞網》接獲蔡先生投訴，那個時候人在國外，家裡70歲曾經腦中風的媽媽(廖小姐)收到一封信很緊張，信上面寫著「屋主廖小姐收，有急事找您麻煩請回電，近期會再過去拜訪。」媽媽看到以為是急事很擔心，也疑惑到底是誰，那兩天都很擔心，打電話去結果是房貸融資的，說要幫忙降低利率，請媽媽過去簽文件，好險太太有阻止；沒想到隔兩天後，竟然還親自跑來家裡遞名片，要找我媽媽簽屬文件說可以降低房貸利率。
 
蔡先生後來回國後覺得很生氣，怎麼可以騙老人家不懂說有急事，害她擔心受怕，萬一嚇出病怎麼辦，而且還用騙的要她去簽屬文件，好險沒有簽，如果簽下去怎麼辦，真的很過分，而且他們還說是從地政士那裡查到我們資料的，而且我們有房貸關他們什麼事。
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，很多房仲確實都會寄這種信件，我們稱作陌生開發，主要就是希望能拓展更多客戶，但是現在已經沒人會用急事或是著急的手法，因為以前真的接過太多投訴，業界都有不成文的規定，不再用這種手法，而且老實說這種方法真的很可惡，會讓別人不高興，這種情況可以溝通解決，不要再做這種事了。
 
永然聯合法律事務所所長李永然表示，就個案來看，信的內容沒有說不回電就讓你好看這種，並不是恐嚇內容，沒有法律責任，只是應用心理上的顧慮讓人打電話來，技巧性地沒有使用恐嚇言語只屬於輕微的騷擾；呼籲今天要做業務行為還是要循比較正常的方式，不要走法律邊緣讓人不舒服，至於資料從地政士那裡來，已經違反地政士法和個資法，有必要可以蒐集資料提告。（地產中心／台北報導）

陌生開發信件是希望能拓展更多客戶。資料照片現在幾乎沒人會用有急事這種手法來陌生開發。資料照片