房地產新聞 » 提醒注意 「這種騎樓」應課房屋稅

近日接獲民眾蔡小姐電話詢問:自家房屋騎樓出租營業人擺攤營業,每年要繳的房屋稅會不會增加?
 
稅捐機關表示:騎樓房屋稅之徵免,係以是否供公共通行使用為要件,房屋之騎樓供公共通行,依規定免徵房屋稅,但如果供營業人設攤或自行封閉圍用,則應課徵房屋稅。因此,當房屋騎樓如有封閉,無論係作住家或非住家使用,甚至擺攤供營業使用,既無法供公共通行使用,該騎樓面積自不得免徵房屋稅,應按其實際使用情形按住家或營業用稅率課徵房屋稅。
 
稅捐機關特別提醒您!凡經課徵房屋稅之騎樓,如已恢復供公共使用且未擺攤供營業使用者,可於實際供公共使用之日起30日內向所轄稅捐稽徵機關申報,經查明屬實後,可免徵房屋稅。