房屋單價高，存了一輩子的積蓄買房，就怕買到問題屋。剛擔任小社區主委的王祥緯，2年前買下一間格局方正、條件優良的住宅，沒想到入住後，卻遇到室內房屋漏水，公設更是嚴重，好在選擇大型建商，願意處理後續問題並延長保固，暫時解決問題。
王祥緯分享，自己在外租屋打拼多年，希望趁孩子即將進入學齡階段，搶在學區旁邊買房。在朋友推薦之下，看中了這間在學區旁的小戶數社區，且認為建商選用的建材都相當實在，像是窗戶選用豪宅級Low-E複層玻璃、進口門鎖、也有前後花園，且社區戶數單純，更重要的是房價也在預算之內，只看了此一社區後，就匆匆買下。
建商坦承泥作未乾趕工
「買房子還是可以多看幾間，不要急著買」王祥緯懊悔地說，在入住一段時間後，才陸續發現房屋的狀況。起初，發現自家浴缸有像是被揍一拳的凸起變形現象，還會破掉並冒出橘色汁液，才驚覺可能是浴缸出現瑕疵，不僅如此，就連廚房洗手台旁的柱子也都會有水流出，這時才認為社區應該是施工上有些瑕疵問題，在之後擔任社區主委後，更是覺得自己背負著要把問題找出來的責任。
王祥緯因為自家浴缸有問題，所以順便檢查各戶浴缸狀況，發現，社區內近一半的住戶都有相同問題，聯繫建商後對方坦承，當初在建造時，剛好是房價高點，為了搶在當時賣出社區，就在工程還沒乾燥時就裝上浴缸，才導致冒泡問題，為了表達誠意，事後建商也幫住戶一併汰換並安裝新浴缸，解決了住戶居家的問題。
下大雨地下室插座冒水
但房屋狀況還不僅如此，在公領域方面，王祥緯陸續發現，地下停車場1、2樓多數的柱子旁，都有積水現象，最後查驗後才發現，原來是社區土壤多為紅土，排水性佳，一遇到大雨地下水位就會上升，導致車道或是停車場內部都會有大量雨水匯集，頂樓及地下室的漏水問題都相當嚴重，甚至連地下室插座都會冒出水來，十分危險。
但好在，當時挑選的是較大型的建設公司，還願意出面解決漏水問題，事後也願意延長後續保固。有了這次購屋經驗，主委王祥緯說，購屋除了要貨比三家以外，也建議在購屋時，盡量不要選擇戶數過少的社區，以免管理費或後續修繕問題較難解決。另提醒，購屋後，記得先找第三方公正單位驗屋，並在管委會成立初期，聘請一位總幹事分擔社區內大小事，先解決所有問題後，住戶也能住得安心。
