根據聯徵中心資料，上半年台北市平均新增房貸利率為1.7%，低於去年底平均利率1.735%，創下自2012年以來新低，但八大行庫的房貸利率更低，平均只有約1.6%。

日前立法院財委會上，立委曾銘宗質詢時表示，各銀行針對民眾申請房貸利率一直往下調，已降至1.6~1.7%間，並詢問八大公股行庫總經理利率是否會再往下調降。對此，八大行庫總經理都一致表示不會，會維持目前1.6%水準，不會再下調至1.5%。

自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，五大銀行最新平均房貸利率為1.624%，自2016下半年至今都維持在低於1.7%的房貸利率，以500萬房貸利率試算，每月繳款將可低於25,000元以下，未來升息半碼每月也不會多超過500元，穩定低利有助目前緩回溫的房市，民眾不妨趁勢進場。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則指出，由於房貸有擔保品，銀行更樂於借款，在利息普遍較低的大環境下，已貸款的民眾若是想降息減壓，只要信用良好，都保有籌碼與銀行談判條件，有機會再將利息往下調。

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