如果手中有空閒的房屋，將它出租收租金應該是再直覺不過的事情，不過對於不是專業的包租公、包租婆來說，除了事前買屋、裝潢以外，其實當個房東有許多細節要注意，特別是和房客簽約的問題，Zuker租客平台就特別列出新手房東最常犯的6個致命錯誤。

一般而言，簽約租屋時房東除了第一個月的租金外，也會收取2個月的押金，不過因為一次要付出比較高的金額，或是剛好手邊沒有這麼多現金，所以有些房東可能會讓房客分期來支付押金，Zuker提醒，如果有這樣的情形，要在契約裡面明定什麼時候要付清，如果房客是一時間繳不出來而遲付，也要考慮未來他會不會有積欠房租的可能。

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