瞄準台灣高齡化、少子化大趨勢，合勤健康事業結合信託機制、照護服務，打造苗栗共生宅，合勤建設攜手大暐建設、合作金庫，以及豐盛長照體系旗下的以諾平安居長照團隊，於4月11日在苗栗國立聯合大學對面，舉辦第二案「共生宅」動工典禮，透過銀行安養信託服務、社區長照中心服務，讓高齡者可以擁有一個擁有照護舒適的居住環境，既可以與晚輩在同一環境互相照顧，又可以免去獨居安養中心的內心寂寞。

苗栗共生宅是地下一層、地上七層設計，第一棟50戶、第二棟34戶，另有一戶日間照護中心、一戶老人活動中心及便利商店，生活機能便利。

合勤建設董事長李柏憲、大暐建設董事長李秋絹、合庫桃竹苗區域中心協理黃華謹、綠之園健康事業總經理津崎徹、建築師何中揚、以諾平安居長照團隊執行長賴清豐在動土典禮上一起合影，為苗栗共生宅奠定基礎。

李柏憲表示，台灣邁入高齡社會，要如何使老者享受居住健康，是一大課題。以往新建大樓欠缺高齡長輩照顧服務機能，以致讓高齡者需要照護時，必需入駐安養中心或聘用外籍看護工，但對許多長輩而言，內心抗拒性極強。然而，安養住宅需要非常多專業團隊進駐，苗栗共生宅獲得以諾平安居長照團隊承諾，願意入駐苗栗，將使本案未來性極強。

綠之園健康事業總經理津崎徹指出，目前日本高齡化的程度已快達到28%，每四人就有一位以上的長者，以最近日本的情況來看，財源處於十分吃緊的狀態，能運用的資金並不多，在維持照護品質的同時還需要設法提高照護品質。因此解決方法之一的「社區整體照護」開始受到重視。「社區整體照護」是指社區全體一同守護長者、一同打造適合居住的城鎮；我想台灣今後也會朝著這樣的方向前進，像共生宅也是其中的一種方式，因此我也相當支持共生宅的存在。

如何透過銀行、建商、長照機構的合作，讓高齡者能夠安心被照護，有錢可以運用，就成了「共生宅」設計的主軸，李柏憲說，應趁經濟能自理時及早安排與規劃，才能未雨綢繆退休生活。

合庫協理黃華謹表示，台灣107年起進入高齡化社會，100名人口中，超過65歲者就有14位以上，長照變成最大問題，卻也是最大新商機，合勤提出「共生宅」概念，從去年5月在烏日推出全球第一個健康共生宅後，苗栗是第二個，合庫特別規劃信託機制，讓長輩、子女財產，得到信託保障，專款專用，每個月費用、資金運用，可透過銀行機制，讓大家很安心居住，創造入住者、長照服務業、銀行、政府四贏局面。

以諾平安居長照團隊執行長賴清豐表示，一般銀髮族不喜歡到長照機構安養，共生宅概念是將早期老人住宅，變成一般型，或自己成長區塊，房子是永久住宅，有無障礙設施、長照服務，搭配家人住在不同一棟大樓，彼此距離很近，對老人未來身心靈發展非常好。