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內政部政次花敬群表示，未來將調整目前單純以租金補貼的方式，將租金補貼和社會住宅包租代管兩大業務進行整合，

讓住宅政策更全面。內政部並盤點出183處適合興建社會住宅區位，積極推動第二階段社會住宅。

花敬群透露，單身青年及鼓勵婚育租金補貼新政策是檢討住宅租金補貼中的缺口，政府看到目前單身民眾、結婚小家庭，

因所得超過弱勢租金補貼標準（中低收入戶為最低生活費1.5倍），無法獲得補貼，但實際上卻需要幫助，因此綜合現狀提出新的政策。

這次青年及婚育租金補貼方案核定本來註明，為考量住宅基金財務負擔，未來若是包租代管（社宅）成效仍不佳，將減少包租代管計畫戶數，

撙節後的經費持續辦理單身青年和鼓勵婚育租金補貼方案。未來將以「不增加整體直接興建社會住宅、包租代管及租金補貼之政府租屋協助所需經費」為原則，

滾動檢討青年與婚育租金補貼，並納入社會住宅興辦一環，以達成社會住宅20萬戶的目標。

花敬群解釋說，乍看之下，單身青年與鼓勵婚育的租金補貼方案與社會住宅政策，似乎沒有關係，但目前弱勢戶租金補貼每年6萬多戶，

青年與婚育租金補貼新增2.4萬戶，社會住宅包租代管政策本身就是「加強版」的租金補貼，目的是讓民眾住得更安定，

未來將思考租金補貼和社宅包租代管兩大資源進一步整合。

花敬群強調，租金補貼是補助個別房客，社會住宅包租代管則是以租金折扣方式補助房東，目前正思考更全面性的政策結合這兩者的資源，

例如透過包租代管定型化契約的方式，讓更專業的包租代管業者服務房東與房客，發揮更全面性的效果。

至於183處潛在社宅基地，由於分布地點與台北、新北、台中等都會區需求無法配合，花敬群說，要進行媒合的工作，2020年將分批做先期規劃。

八年20萬戶社會住宅中，有12萬戶是政府直接興建，現已有4.8萬戶有具體方案，至少會在2020年動工，還有7.1萬戶將落在183處潛在社宅的場址地區。