撰文／馮莞純 編輯／吳苡辰 圖片／馮莞純攝、朵卡設計提供
良好的風水格局，對於房價有正面加分效果。朵卡設計提供
許多人迷信風水，但在講求科技、科學實證的時代，對於風水嗤之以鼻的民眾也大有人在，本期《好宅週報》從理性出發，讓民眾了解風水其實也是一種科學，並非全然無根據，壞風水不僅影響居住品質，更會影響轉售房價，除非打定主意一輩子不賣屋、換屋，否則買房千萬別鐵齒，風水絕對有關係！
壞風水 成買方殺價利器
「你不信風水，不表示所有人都不信風水！」住商不動產企研室主任徐佳馨表示，有不少現代年輕人認為風水只是迷信，心想「反正我又不信風水」房子風水不好，我不在意就好，但未來轉售時，便很可能因買方重風水，房子賣不掉。即便買方不信風水，也會拿風水不好來當殺價藉口。
徐佳馨說，良好的風水格局對房價上絕對有加分作用，因此除了地段、學區、捷運、公園等基本的利多置產觀念之外，風水也應納入購屋考量之一。
她舉例，之前有民眾看屋時，不在意低樓層鄰高架橋的沖煞，因價格相對便宜便決定購屋，後來隨著孩子長大，欲換屋轉手時，多數買方進屋發現風水瑕疵便離開，或直接大力砍價，賣方只好降價求售，增值效益根本無法與一般戶別相比。
看屋應觀察風水條件，未來轉手才能有好的價格。
藏雲會館館主李咸陽也強調，風水強調陰陽相和、達到空間和諧，風水有其科學根據，以下以6個常見的風水禁忌為例。
禁忌1：路沖
風水影響：路沖引起的煞氣，會使財運不佳、易生意外災禍。
科學解釋：路沖屋車流多，長期噪音干擾身心精神，導致睡眠品質差，工作不順，間接影響財運；易生意外，則是因駕駛駕車時若不慎可能衝進民宅，新聞就曾報導民眾在家看電視，卻有轎車撞入，在家也招來橫禍。
看屋時應檢查外環境格局，避免路沖屋。
禁忌2：廚房爐灶對門窗
風水影響：影響女主人健康。
科學解釋：爐火近門窗易被風吹熄，造成瓦斯外洩，危害女主人安全，而女主人是一般家庭中最常使用爐火者。
廚房掌管女主人財運和健康，爐灶切記不能對門窗。
禁忌3：廚房和廁所門相對
風水影響：影響家人與女主人健康。
科學解釋：廁所中的病菌易散至廚房，汙染食物，影響食用者健康。
禁忌4：社區大門對大門
風水影響：與鄰居住家大門相對為門沖對口煞，在人際關係上易犯小人、起衝突。
科學解釋：進門空間狹隘、易受驚嚇，造成心理壓迫與不安，因此稍有不慎，便容易引發衝突與口角。
禁忌5：臥室門對臥室門
風水影響：影響家人和諧，易起爭執。
科學解釋：當門距離過近，生活起居容易互相干擾，聲音、噪音影響彼此作息，因此容易吵架起糾紛。
禁忌6：頭上有樑
風水影響：當書桌、床鋪或沙發擺放在橫樑下，將導致健康與財運低下。
科學解釋：樑在上方容易造成壓迫感，學習時難集中注意力，休息時難徹底放鬆，因此無法學習與休息，間接影響事業表現與財運。
