依據內政部地政司統計99年度第四季房地產消費糾紛統計資料中，前五大糾紛分別為「房屋漏水」(26%)「契約審閱權」(15%)、「隱瞞重要資訊」(15%)、「仲介斡旋金返還」(19%)、及「其他」(25%)，其中又以「房屋漏水問題」列居糾紛排行榜之榜首。
房屋漏水問題對於居住者所頭痛之問題，由於漏水問題雖可請專業人士抓漏、修繕，但由於往往成效有限，無法根治，民眾在購屋時不論為新成屋或中古屋，都應該檢視房屋有無滲漏水之問題。
如果房屋內的滲漏水是由原屋主留下來的，原屋主即負有瑕疵擔保責任。因此在半年內，消費者可據民法向賣方求償價金，以及重大瑕疵五年期間的解約權。
若非原屋主遺留的瑕疵，或非經由改建所引起的漏水問題，各家房仲業者，在這方面提供不同程度的漏水保固服務，消費者購屋前可得多注意這項權益。有的房仲公司的漏水保固規定房屋屋齡，諸如屋齡30年以上舊屋不含，或是僅擔保主件誤及附屬建物，如果是違建(如陽台外推)，便不在保固範圍等，購屋前要特別看清楚這些服務內容。
住展房屋網表示，屋齡、施工不良、擅自改建都可能是造成房屋漏水的原因，在加上全球氣候變遷不穩定，不時發生突如其來的暴雨，這些都會造成房屋滲漏水。
當發現房子有這樣的狀況，可向房仲業務人員反應並記錄下來，藉此做為和賣方議價的依據，如果瑕疪情況嚴重，就得好好衡量一下，是否要購買，免得吃虧。
台灣多地震，地震也是造成漏水的一大因素，只要屋頂或是窗框有縫隙，便很容易出現漏水，而且是小不處理，容易放大，就更難處理了。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
