應出席：理 事 長：陳騰玉

副理事長：邱雲清、羅文忠

常務理事：蔡瑞鳳、羅美蓮

理    事：徐芳貴、曾豐富、葉烱漢、蔡沅哲、張竣淋、

鄭  誠、彭倩玉、陳俊翰、莊金寶、陳志玄

常務監事：徐秀娟

監    事：謝運煌、張翠玉、甘國光、鄭明城

會員代表：

列  席：

一、報告出席人數『應到：20人  實到：14人  遲到：00人 

缺席：00人  請假：06人  列席：03人』

二、主席宣佈開會。

三、審查本次會議議程：

四、介紹長官及貴賓：

五、主席致詞： 

1、幸福小城底價回復按底價表，有帶看問清楚車位的事情。

2、總統/立委選舉快到了，之前徐立委幫助公會很多(農發)，公會是否傳真告知會員公司立委協助公會相關事宜，幫忙立委建立良好形象。

3、苗栗區看板承租事宜，目前有2家公司不在承租，還請蔡常務理事 瑞鳳多多幫忙找尋公司，公會也會向苗栗縣政府城鄉發展科要求降租金。

六、上次會議決議案執行情形報告：(略)

七、會務報告：

壹、總幹事報告：

貳、秘書處報告：

100.07.01本會於28、29、30、1 (四天) 舉辦「第12期不動產經紀營業員20小時再訓練班(換證)」，課程已順利舉行完畢。

 

100.07.05內政部營建署假台北市內政部營建署504會議室召開「農業用地興建農舍辦法」修正草案公開說明會，本會由陳理事志玄出席參加。

 

100.07.07本會於5、6、7日(三天)舉辦『第五屆苗栗縣不動產仲介經紀業100年度綠島、花蓮三日旅遊活動』，活動已順利舉行完畢。

 

100.07.14本會理事長、蘇榮譽理事長 祥裕、羅副理事長 文忠拜訪徐立法委員 耀昌討論「農業用地興建農舍辦法」修正草案事宜。

 

100.07.14中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假高雄市漢來國際宴會廳巨蛋會館討論「農業用地興建農舍辦法修訂因應對抗」會議，本會由理事長出席參加。

 

100.07.14高雄市不動產仲介經紀商業同業公會假高雄市漢來國際宴會廳巨蛋會館舉行「高雄縣、市不動產仲介公會兩公會合併首屆理事長暨理事、監事授證典禮及會員公司聯歡晚會，本會由理事長出席參加。

 

100.07.15本會於11、12、13、14、15日(五天) 舉辦「第33期不動產經紀營業員30小時新訓練班」，課程已順利舉行完畢。

 

100.07.15中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會暨各縣市公會理事長拜訪台北市行政院秘書長林中森先生，討論「農業用地興建農舍辦法修訂草案事宜，本會由理事長出席參加。

 

100.07.19苗栗縣政府地政處假苗栗市福星國小禮堂辦理「100年度不動產經紀業從業人員座談會」，本會由理事長、全體理監事及會員代表出席參加。

 

100.07.20桃園縣不動產仲介經紀商業同業公會常務監事 陳文彬先生父親於台南市舉行公祭儀式，本會贈奠儀壹仟伍佰元整表哀悼追思之意。

 

100.07.22本會於「祥園宴會廳」召開第五屆第十二次理監事聯席會，會議已順利進行完畢。

 

100.07.29內政部假台北市中央辦公大樓南棟舉辦「優良不動產經紀業認證作業」說明會，本會由左秘書芸菁出席參加。

 

100.07.29公會前總幹事 葉瑞煌先生祖父舉行公祭儀式，本會由理事長及理監事出席，並贈高架花籃乙對表哀悼追思之意。

 

100.07.29苗栗縣政府地政處假公館蘭庭農莊歡送處長 邱宏宗先生榮退餐敘，本會由理事長及理監事出席。

 

100.08.03苗栗縣商業會假苗栗市東北角餐廳舉行第23、24屆理事長交接典禮，本會由理事長出席參加。

 

100.08.23中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假南投縣溪頭夏緹飯店召開「第6屆第2次理監事聯席會議」暨「各委員會工作計劃研討會議」，本會由理事長出席參加。

 

100.09.21新竹縣/桃園縣不動產仲介經紀商業同業公會假桃園縣尊爵天際大飯店舉辦北部八大縣市理事長暨總幹事聯誼會，本會由理事長、蘇榮譽理事長祥裕出席參加。

 

100.09.23苗栗縣商業會假苗栗市巨蛋體育館舉辦「健康城市全國工作坊」，本會由理事長、張榮譽理事長東海、蔡常務理事 瑞鳳、彭理事 倩玉出席參加。

 

100.09.24苗栗地政事務所主任　謝福勝先生之次孫假造橋鄉香格里拉舉行結婚典禮，本會由理事長出席參加，並贈紅包新台幣貳仟元整。

 

100.09.26中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會於25、26日假新北市新店區烏來活力村那魯灣溫泉渡假飯店舉辦「100年度會務人會研習會暨自強活動」，本會由秘書出席參加。

 

100.09.26新北市不動產仲介經紀商業同業公會假新北市新店區長堤飯店協辦「全聯會100年度會務人會研習會暨自強活動」26日中午餐敘事宜，本會由理事長出席參加。

 

100.09.30中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假嘉義市船老大漁鮮餐廳召開各會員代表暨各縣(市)公會理事長會議，本會由理事長出席參加。

 

100.09.30台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會假嘉義市船老大漁鮮餐廳召開「第7屆第3次理監事聯席會議」，本會由理事長出席參加。

 

100.10.04本會於漁香園餐廳舉辦苑裡區100年度會員公司店東、經理人座談會，活動已順利舉行完畢。

 

100.10.08大耘不動產有限公司(住商不動產竹南環市加盟店) 舉辦開幕茶會，本會由理事長出席參加，並贈盆景乙盆。

 

100.10.22頭份鎮民代表會主席　黃盛和先生之孫女假頭份鎮祥園宴會廳舉行文定之喜，本會由理事長出席參加，並贈紅包新台幣壹仟陸佰元整。

 

100.10.27中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假新北市板橋區上海銀鳳樓召開「第6屆第3次理監事聯席會議」，本會由理事長出席參加。

 

100.10.29台中市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長黃秋結 先生之長孫假台中市新天地餐廳北區店舉行結婚典禮，本會由理事長出席參加，並贈紅包新台幣貳仟元整。

 

100.11.02彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長 林貴州先生母親於彰化市舉行公祭儀式，本會由理事長出席參加，並贈奠儀壹仟伍佰元整表哀悼追思之意。

 

100.11.03本會理事長、張榮譽理事長 東海、邱副理事長 雲清、蔡常務理事瑞鳳、張理事 竣淋、秘書拜訪財政部臺灣省中區國稅局苗栗縣分局副局長討論「不動產經紀業申報營業稅等相關事宜」。

 

100.11.15台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長 張世芳先生母親於雲林縣舉行公祭儀式，本會由理事長出席參加，並贈奠儀貳仟壹佰元整表哀悼追思之意。

 

100.11.17苗栗縣商業會假苗栗市東北角餐廳舉行苗栗縣商業界慶祝第65屆商人節表揚大會，本會由理事長、張榮譽理事長 東海、蔡常務理事 瑞鳳出席參加。

 

100.11.18本會於竹南鎮李科永圖書館3樓舉辦「100年度教育訓練專業講座-如何成為不動產交易買賣的高手」，講座已順利舉行完畢。

 

100.11.23中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假南投縣沙里仙溫泉渡假村召開「各縣市公會理事長會議」，本會由理事長出席參加。

 

100.11.23台中市不動產仲介經紀商業同業公會假南投縣沙里仙溫泉渡假村舉辦「中區理事長聯誼會」，本會由理事長出席參加。

 

100.11.26本會理事 葉烱漢先生祖母舉行公祭儀式，本會由理事長、蔡常務理事 瑞鳳出席，並贈高架花籃乙對表哀悼追思之意。

 

100.12.02財政部臺灣省中區國稅局苗栗縣分局假苗栗縣稅務局3F大禮堂舉辦「100年度稅務法令與實務講習暨座談會」，講座已順利舉行完畢。

 

100.12.02皇嘉不動產仲介有限公司(有巢氏房屋竹南延平加盟店) 舉辦開幕茶會，本會由理事長、秘書出席參加，並贈盆景乙盆。

 

100.12.06本會常務監事 徐秀娟小姐父親舉行公祭儀式，本會由理事長暨理監事出席參加，並贈高架花籃乙對表哀悼追思之意。

 

100.12.13台灣省不動產仲介經紀商業同業公會聯合會假基隆市基隆港海產樓召開「第7屆第4次理監事聯席會議」，本會由理事長、蘇榮譽理事長 祥裕出席參加。

 

100.12.13基隆市不動產仲介經紀商業同業公會假基隆市基隆港海產樓舉行「第六屆理監事就職典禮」，本會由理事長、蘇榮譽理事長祥裕出席參加。

 

100.12.21新竹縣不動產仲介經紀商業同業公會假新竹縣饌巴黎餐廳召開第九屆第三次會員代表大會，本會由理事長、蘇榮譽理事長祥裕出席參加。

 

100.12.23 富都不動產經紀有限公司 (永慶不動產頭份中央加盟店) 舉辦開幕茶會，本會由理事長出席參加，並贈盆景乙盆。

 

100.12.23苑裡區會員公司於漁香園餐廳舉辦店東、經理人聯誼會，本會由理事長出席參加。

 

100.12.25雲林縣不動產仲介經紀商業同業公會副理事長 張有希先生舉行新居橋遷，本會由理事長、蘇榮譽理事長祥裕出席參加，並贈盆景乙盆。

 

100.12.26苗栗縣政府地政處於苗栗東北角餐廳舉行年終會務報告餐會，本會由理事長暨理監事出席參加。

 

100.12.27中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會假台北市國軍文藝活動中心舉辦第12屆傑出「金仲獎」楷模頒獎典禮，本會由理事長、蘇榮譽理事長 祥裕出席參加，並贈得獎人花束。

 

100.12.28台中縣不動產仲介經紀商業同業公會假宜蘭市晶英大酒店舉辦第五屆第三次會員代表大會，本會由理事長、蘇榮譽理事長祥裕出席參加。

 

100.12.29中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會與各縣市公會理事長晉見馬總統並於台北市大三元酒樓舉辦「全聯會年終尾牙聯歡餐會」，本會由理事長、蘇榮譽理事長祥裕出席參加。

 

100.12.30社團法人苗栗縣地政士公會假銅鑼鄉鄉野餐廳舉辦100年度歲末聯歡會，本會由理事長、左秘書 芸菁出席參加。

 

100.12.30苗栗縣建築開發商業同業公會假頭份鎮東北角餐廳舉辦歲末聯誼餐會，本會由理事長出席參加。

 

叁、各委員會報告：

 

長期發展委員會   蘇祥裕 主任委員    報告：

1、建館基金部份，若修改通過就必需按組織章程規定執行，目前外縣市公會都有會館或要買會館，這個規劃很好還請所有理監事支持通過。

教育訓練委員會   陳俊翰 主任委員    報告：(略)

公關服務委員會   徐芳貴 主任委員    報告：(略)

編輯文宣委員會   蔡沅哲 主任委員    報告：

1、上次理監事提案修改公會LOGO已完成訂案，並已修改好交給秘書處。

紀律仲裁委員會   羅文忠 主任委員    報告：

1、爾後需要由公會出面調解的糾紛，因按程序進行，不能因單方面說詞就進行調解。

休閒聯誼委員會   鄭  誠 主任委員    報告：(略)

資 訊 化委員會   曾豐富 主任委員    報告：(略)

財 稅 委 員 會   葉烱漢 主任委員    報告：

1、進來苗栗市、後龍地區查稅查的很嚴重，還請每家公司多多注意。

選 務 委 員 會   邱雲清 主任委員    報告：(略)

八、討論提案：

【提案一】

主旨：請追認新會員公司「卓蘭不動產、泳誼不動產(苗栗有巢氏)」2間入會案。

說明：入會資料齊全並已依照手續辦理加入公會請准予追認，本會截止目前共有109家合法之會員公司。

決議：如說明通過。本會截止目前，共有109家合法之會員公司。

提案人：理事會

【提案二】

主旨：請通過11-12月份收支財務報表。

說明：請參照附件第11-12頁。

決議：經理監事核對後無誤，予以通過。

提案人：理事會

【提案三】

主旨：修改本會組織章程事宜。

說明：1、部份條文經創會訂定第三屆修訂施行至今已不合時宜，故擬以修訂以其完備。

2、第7條：經紀業經主管機關之許可，辦妥公司登記或商業登記

，並依規定繳存營業保證金及加入公會，始得營業。

入會者須填具入會申請書，並附公司營利事業登記証及負責人身分証等相關資料之影本，經本會審查合格並繳納入會費、會務拓展費及第一年常年會費後，始為本會會員。

2、修改為：經紀業經主管機關之許可，辦妥公司登記或商業登記

，並依規定繳存營業保證金及加入公會，始得營業。

入會者須填具入會申請書，並附公司營利事業登記証及負責人身分証等相關資料之影本，經本會審查合格並繳納入會費、建館基金及第一年常年會費後，始為本會會員。

3、第38條第三項：會務拓展費：每一會員公司於入會時一次繳納新台幣伍萬元。

修改為：建館基金：每一會員公司於入會時一次繳納新台幣伍萬元。

決議：如說明通過。於第六屆第一次會員代表大會中提案追認通過。

提案人：理事會

【提案四】

主旨：修改本會組織及職權。

說明：3、第36條：本會理事、監事之任期均為三年，其連選得連任者不得超過二分之一，理事長及常務監事不得連任。

3、修改為：本會理事、監事之任期均為三年，其連選得連任者不得超過二分之一，理事長之連任以一次為限。

決議：如說明通過。於第六屆第一次會員代表大會中提案追認通過。 

提案人：理事會

【提案五】

主旨：關於本會財產清冊。

說明：1、清冊中第9項會員背心，因背心上字體印製錯誤，故將背心做銷毀。

2、請討論是否重新製作會員背心，製作數量以30件為限。

3、請參考附件資料第13進行討論。

決議：如說明通過。

提案人：理事會

【提案六】

主旨：第五屆理監事任期即將屆滿，舉辦自強活動相關事宜。

說明：1、第五屆理監事即將於3月份卸任，任職期間三年中理監事努力

不懈、開源節流，舉辦多次教育訓練、講習座談會、自強活動(中秋、旅遊)、糾紛調解…等。

2、舉辦第五屆理監事暨會務工作團隊大陸不動產考查自強活動，有參加的理監事補助新台幣壹萬元整。

3、於101月11月13日第五屆第十三次理監事聯席會提出。

決議：如說明通過。

提案人：理事會

【提案七】

主旨：請通過本會100年度決算表。

說明：請參考附件資料第14進行討論。

決議：經理監事核對後無誤，予以通過。

提案人：理事會

【提案八】

主旨：請通過本會101年度預算表。

說明：請參考附件資料第15頁進行討論。

決議：經理監事核對後無誤，予以通過。 

提案人：理事會

【提案九】

主旨：關於本會101年度工作計畫草案、行程表。

說明：1、請參考附件資料第16-18頁進行討論。

2、請參考附件第19頁排定101年度行程表。

決議：如說明通過。

提案人：理事會

【提案十】

主旨：請討論第六屆第一次會員代表大會暨理監事改選籌備辦理事宜。

說明：1、日期：101年2月10日(星期五)下午2點半

地點：頭份東北角餐廳(頭份鎮中央路689號)

2、預算(紀念品、餐費)。

3、工作分配：請參照附件第20頁做討論。

決議：如說明通過。

提案人：理事會

九、臨時動議：