檔案下載(102166函-各公會(實價登錄應核實提供資訊).doc)

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會  函

     會  址：100台北市北平東路20號7樓

     信  箱：andy.liou@taiwanhouse.org.tw

     承辦人：劉源隆

     電  話：02-23582535 

     傳  真：02-23582536

受文者：各會員公會暨各縣(市)不動產仲介經紀商業同業公會

速    別：普通件

發文日期：中華民國102年07月29日

發文字號：房仲全聯榮字第102166號

附    件：

主  旨：為免不動產成交案件實際登錄資訊失真，敬各公會請轉知所屬會員於申報登錄時應多加注意，詳如說明，請 查照。

說  明：

一、依據內政部102年7月11日內授中辦地字第1026651368號函。

二、近期報載部分申報登錄案件疑似有「低價高報」及「假登錄、真撐盤」等情事，為避免不動產成交案件實際資訊之價格資訊失真，敬請各會員應於申報登錄時應核實提供交易資訊核實提供交易資訊。

三、另有部分同業將約定由買方負擔之仲介費用納入買賣成交價格一併申報等情，此恐有違實價登錄之資訊正確性。因此，雖有由買方負擔一定金額仲介之服務費，仍須以買賣契約書所載之成交價格申報登錄，不得將買方之仲介費用納入買賣成交價格一併申報。

四、綜上，敬請各公會轉知所屬會員知悉。

正   本：各會員公會暨各縣(市)不動產仲介經紀商業同業公會

副   本：